Аренда офиса 800 м²

Аренда офиса 807,58 м² на 10-м этаже в БЦ "Лотос"

Характеристики передаваемого в аренду офиса:

• Юридический статус арендодателя: Юридическое лицо, резидент РФ, плательщик НДС;
• Здание: Бизнес-центр "Лотос", класс "А+" с четырьмя уровнями подземного паркинга.
• Фактический адрес месторасположения: 117638, РФ, Москва, Юго-Западный административный округ, район "Зюзино", улица Одесская, дом 2, БЦ "Лотос".
• Предлагаемое в аренду офисное помещение: 807,58 м² (составляет примерно 2/3 от общей площади 10-го этажа), изолированное.
• Состояние помещения: Офис с качественной современной отделкой, имеет собственные сан.узлы, кофе-поинт, ядро этажа выполнено из противопожарного шпона, основное помещение организовано в планировочном решении "открытое пространство" (openspace) + 12 кабинетов (включая переговорные комнаты). При этом предусмотрено деление на звукоизолированные блоки с отдельным входом, климат контролем, освещением и отдельным учетом электроэнергии. Панорамное остекление по всему периметру офиса, новейшие инженерные системы, автоматизированная система пожаротушения, высокоскоростные лифты, системы климат контроля. В ходе строительства было смонтировано 168 автоматизированных рабочих мест (АРМ), с возможностью изменения конфигурации рабочих мест и их количества по желанию арендатора, источники бесперебойного питания "MakelsanPowerpack", дата-центр;
• На момент подписания договора аренды Арендодатель готов произвести дефектовку и устранить недостатки (в случае их обнаружения) за счет собственных сил и средств или предоставить Арендатору арендные каникулы (освобождение от уплаты базовой арендной ставки) на срок, подлежащий согласованию сторонами;
• Базовая ставка аренды составляет 27 500 рублей за 1 квадратный метр в год с учетом НДС;
• Срок договора аренды: от 36 месяцев и выше;
• Паркинг: Арендатор вправе подписать с Управляющей Компанией БЦ "Лотос" договор аренды машино-мест в количестве не более 9 штук на весь срок аренды офисного помещения;